vestigingen extranet inloggen opdrachtgever Vacatures

Meer dan 50 jaar adviseur en bouwbegeleider in Nederland

Oplevering woningen Nachtegaalplein


In Nijmegen heeft KlokGroep 95 woningen aan het Nachtegaalplein gebouwd. Op vrijdag 18 januari zijn de laatste woningen aan Bouwinvest opgeleverd. Van het project zijn 38 woningen overgenomen door deze belegger, en 57 zijn eigendom van Woonstichting Portaal.


Btb mocht voor en namens KlokGroep de interne schouw, vooropname en oplevering verzorgen. De woningen zijn voor beide partijen naar tevredenheid opgeleverd. Dat werd gevierd met wat lekkers bij de koffie!


Oplevering woningen Nachtegaallaan
Opleveringen woningen Nachtegaallaan

Hoera! 30 jaar in dienst

 

Hoera! Edwin Hartsema is 30 jaar in dienst.

Edwin startte zijn carrière bij btb en is inmiddels al een aantal jaren werkzaam bij visiplan.

Een vandaag: Gevaarlijke situaties door onvoldoende toezicht op de bouw

 

Afbeeldingsresultaat voor een vandaag

Een vandaag besteedde 16 oktober jl. aandacht aan de grote fouten die worden gemaakt in de bouw. Er is onvoldoende toezicht, waardoor fouten over het hoofd kunnen worden gezien.

Het belang van onafhankelijke controleurs wordt benoemd, onder het mom ‘ Vreemde ogen dwingen ‘.

 

Nieuwsgierig? Bekijk het item !

Gevaarlijke situaties door onvoldoende toezicht op de bouw

Huidige stand van zaken – Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen

 

 

Eind juni heeft minister Ollongren de Eerste Kamer in een brief op de hoogte gebracht van de stand van de zaken van de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen. De minister is voornemens om de Wet Kwaliteitsborging gelijk met de nieuwe Omgevingswet in te laten gaan, de beoogde invoeringsdatum is halverwege 2021, en adviseert de Eerste Kamer de behandeling van de Wet voort te zetten. De Eerste Kamer wil echter eerst een ingelast debat in de Tweede Kamer afwachten, alvorens de wet inhoudelijk te behandelen. Ook heeft de minister aangegeven meer pilotprojecten te willen doen.  Lees hier het volledige artikel van Bouwend Nederland.

 

Pilotprojecten en oculus

Met het oog op bovenstaande zal het aantal pilotprojecten weer toenemen. Diverse pilotprojecten zijn al door ons uitgevoerd. Wilt u hier meer over weten, neem dan contact op met Roy de Olde, Unitmanager oculus, tel. 06 53971803

 

Nieuwsgierig naar onze methodiek? Lees dan hier verder.

 

 

Conditiemetingen 15 panden voor Stadsherstel Den Haag

 

Deze keer in beeld gezet: de conditiemetingen van visiplan voor Stadsherstel Den Haag en Omgeving. Stadsherstel Den Haag en Omgeving is een organisatie die zich inzet voor herstel en behoud van het historische karakter van de stad (in dit geval Den Haag en omstreken). Zij kopen en restaureren bedreigde monumenten en beeldbepalende panden en geven ze een passende bestemming als woon- of werkruimte.

 

Rol van visiplan

 

Stadsherstel Den Haag heeft visiplan gevraagd om een conditiebepaling voor het onderhoud uit te voeren voor een aantal panden binnen de huidige vastgoedportefeuille. Zij wilden een overzicht van alle onderhoud behoevende bouwdelen per object inclusief de bepaling van de kwantiteit, ook wilden zij weten wat de onderhoudsconditie is van de desbetreffende bouwdelen op het moment van inspecteren. Er is in de uitvraag bepaald dat alleen de schil van de panden binnen de uitvraag valt.

 

Er heeft een conditiemeting inclusief kwantiteit bepaling plaatsgevonden voor een 15-tal panden in het centrum van Den Haag en Leidschendam. De inspecties voor de conditiemeting zijn uitgevoerd volgens de inspectiemethodiek NEN2767.

 

De volgende onderdelen zijn tijdens de inspecties meegenomen: daken en dakafwerkingen (vlak en hellende daken), dakopeningen, schoorstenen, dakranden inclusief afwerkingen, gevel en gevelafwerkingen, buitenwandopeningen en voorzieningen, schilderafwerkingen en veiligheidsaspecten.

 

InBuild conditiemetingen Stadsherstel Den Haag

Bijzonder NOM-project: gevel vol met pv panelen

Oculus had de eer om mee te mogen werken aan een bijzonder project. Midden in een jaren ’60 wijk met sociale woningbouw in Best werden De Willem en De Zwijger gebouwd. Waarom dit twee bijzondere complexen zijn delen we graag even met u!

De Willem en de Zwijger, Best

NOM-expertise

De Willem en De Zwijger zijn twee vijflaagse NOM-appartementencomplexen (Nul Op de Meter). Dit houdt in dat de zonnepanelen op en aan het gebouw genoeg energie voor het dagelijks gebruik van de bewoners opwekken. Aan het eind van het jaar staat in een woning de energiemeter op dezelfde stand als het begin van het jaar. Het totale energieverbruik is dan gelijk aan de levering van energie door de zonnepanelen. Alleen betekent dit niet dat de bewoner geen energierekening meer heeft.

 

‘thuis

Wat het bijzonder maakt is dat ’thuis als eerste in Nederland de NOM-appartementen in een gebouw met 5 verdiepingen weet te realiseren. Een gevolg daarvan is dat alleen zonnepanelen op het dak niet voldoende waren om alle huishoudens te voorzien van elektra, daarom zijn er extra pv-panelen in de gevel verwerkt, wat ook nog eens een bijzonder aanzicht geeft.

 

Betaalbare woningen

Het mooie van deze woningen is dat het voor huurders mogelijk is om op een betaalbare manier toch duurzaam te kunnen wonen. Een mooie toevoeging aan het woningaanbod in Best, aangezien hier veel vraag is naar betaalbare en wat kleinere woningen. De 48 appartementen zijn een mix van één- en tweepersoons huurappartementen bestemd voor mensen die in aanmerking komen voor huurtoeslag. De nieuwbouwappartementen liggen aan de Willem de Zwijgerweg in Best.

 

Rol van oculus

Oculus verzorgde bij dit project onder andere de kwaliteitsinspecties. We kunnen terugkijken op een mooi en bijzonder project!

 

Bronnen:

Dennis Sekeris, Roy de Olde en Hans Roseboom

https://www.bamwonen.nl/projecten/48-appartementen-de-willem-en-de-zwijger-in-best

https://www.mijn-thuis.nl/Willem-de-Zwijgerweg-Best/

 

2 juni is de Dag van de Bouw, kom ook kijken op een bouwplaats!

2 juni: De Dag van de Bouw

 

Dag van bouw - 2 juni

Ben jij ook zo nieuwsgierig naar hoe het er op een bouwplaats of in een gebouw in wording aan toe gaat? Wil jij rondkijken op een bouwplaats, tussen de constructies en langs (of in) de metershoge kranen? Het kan allemaal! Voor één dagje dan! Op verschillende geselecteerde bouwplaatsen worden bezoekers meegenomen in de plannen en uitvoeringen van het bouwproject. Ook hoor je de aannemers vertellen over hun werk en je kunt een blik in de toekomst werpen met een VR-bril. Grijp je kans, tijdens de Dag van de Bouw!

 

Ook projecten van oculus, btb en visiplan te bezoeken tijdens de Dag van de Bouw

 

Ook projecten waar wij aan meewerken zijn te bezoeken. Onder andere de Tuin van Noord (de monumentale oude gevangenis) aan de Noordsingel Rotterdam of de Fenixloods in Rotterdam Katendrecht. Ook nieuwsgierig geworden? Neem een kijkje op de site van De Dag van de Bouw en zie welke projecten nog meer te bezoeken zijn!

Hieronder zijn de Fenixlofts in wording te zien in de Fenixloods te Rotterdam.

Fenixloods Rotterdam

Leidsche Rijn Centrum feestelijk geopend, wij waren erbij!

Het moment van de laatste loodjes is aangebroken in Leidsche Rijn Centrum. 20 juni 2014 ging de bouw van Leidsche Rijn Centrum van start. Na krap vier jaar later  was het deze woensdag 16 mei 2018, zo ver, de officiële en feestelijke opening van Leidsche Rijn Centrum!

 

Eén groot feest

En feestelijk was het zeker. Van acrobaten en zangeressen zwevend boven het publiek tot een vlaggenparade en steltlopers. Vervolgens was daar de Burgemeester, Jan van Zanen, die het officiële startsein gaf, de 538 dj’s waren aanwezig en er was een optreden van de drie dames van OG3NE om het compleet te maken. De sfeer zat er goed in en het was ontzettend druk.

 

Leidsche Rijn Centrum Leidsche Rijn Centrum

 

 

Leidsche Rijn Centrum

Wanneer je door de compleet nieuwe straten van Leidsche Rijn Centrum loopt, is het alsof er een compleet nieuwe stad in één keer uit grond gerezen is. Met meer dan 130 winkels, horeca en vele andere services moet het een modern en bruisend stadscentrum worden, waar ook nog eens plek is voor bijna 100.000 inwoners. Iedereen kan zijn lol op, voor ieder wat wils. Het stadscentrum is tot stand gekomen door middel van een gezamenlijk ontwerp van maar liefst acht architectenbureaus. Dit zorgt voor mooie details en een kloppend totaal plaatje. Btb heeft hierbij een rol gespeeld door middel van toezicht houden in een gedeelte van Leidsche Rijn Centrum. Lees hier meer over onze rol. Daarnaast leveren wij onze diensten bij het opleveren van een gedeelte van de appartementen. Hier binnenkort meer over  op onze site en LinkedIn, waarin Rob Bouman ons meeneemt over het gedeelte van Leidsche Rijn Centrum waar hij actief is.

Leidsche Rijn Centrum

De laatste loodjes

Na deze dit officiële moment   openen komende weken nog veel meer winkels en horecagelegenheden de deuren en tot slot wordt nog de laatste hand gelegd aan de inrichting van het openbaar gebied in het stadscentrum. Om het helemaal af te maken nemen de huurders en kopers vanaf deze maand hun intrek in de nieuwe woningen. Een mooi project met een mooi resultaat!

 

Leidsche Rijn Centrum Leidsche Rijn Centrum

Leidsche Rijn Centrum

Nieuwe locatie btb in Eindhoven!

Bij groei en positieve ontwikkeling hoort in het geval van btb ook een leuke verhuizing, en zeker niet in de minste vorm! Vanaf april hebben we een locatie in Eindhoven erbij! Het pand is fris en modern, omringd met veel groen voor de ‘ontspannende’ sfeer. Daarnaast zijn er professionele vergaderruimtes en verschillende zithoeken aanwezig, wat een prettige manier van werken faciliteert. Hieronder alvast een eerste impressie! Waar kun je ons vinden: Parklaan 54a, Eindhoven.

 

Nieuwe locatie eindhoven 1

 

 

Nieuwe locatie eindhoven

 

 

Nieuwe locatie Eindhoven

 

 

Nieuwe locatie eindhoven

 

 

Nieuwe locatie eindhoven